Van ambitie naar strategisch kompas voor maatschappelijke impact

Dura Vermeer wil verder gaan dan ontwikkelen en bouwen alleen. Met de programmalijn Sociale Impact was die ambitie al duidelijk uitgesproken, maar de vraag was hoe deze ook echt richtinggevend kon worden voor de hele organisatie. Niet als abstract ideaal, maar als een concreet kompas dat helpt bij dagelijkse keuzes, projecten en besluitvorming.

BRAND The Urban Agency begeleidde Dura Vermeer bij het ontwikkelen van een gedeelde visie op sociale impact binnen Dura Vermeer. Een visie die niet in een la verdwijnt, maar leeft in de organisatie, tot actie aanzet en houvast biedt in de praktijk. Wat betekent sociale impact concreet voor Dura Vermeer, en hoe maken we dit leidend in handelen en beslissingen?

De opgave

Sociale impact speelde binnen Dura Vermeer al een rol, maar werd verschillend geïnterpreteerd binnen divisies en teams. Er ontbrak een gezamenlijke taal, een gedeeld kader en een helder handelingsperspectief. De centrale opgave was daarom tweeledig:

• Het ontwikkelen van een organisatiebrede visie op sociale impact die richting geeft en onderscheidend is.
• Het vertalen van die visie naar concrete en toepasbare thema’s en doelen, dicht op het dagelijks werk van medewerkers.

De aanpak

De eerste stap bestond uit een reeks een op een interviews met sleutelfiguren binnen de organisatie. In verschillende divisies en werkmaatschappijen haalden we op hoe er werd aangekeken tegen sociale impact en waar de behoefte lag. Het antwoord was opvallend eensluidend. Geen nieuwe woorden of modellen, maar helderheid. Geen extra taken of verantwoordelijkheden, maar bewuste keuzes binnen de eigen invloedsfeer van Dura Vermeer. Wat betekent dit concreet voor mijn werk, vandaag en morgen?

Van daaruit ontwikkelden we de visie in een co-creatief traject, samen met medewerkers uit alle lagen van de organisatie. Want impact ontstaat niet op papier, maar in de praktijk. We werkten via de methode van prototyping. Tussenproducten werden steeds opnieuw voorgelegd, besproken en aangescherpt. Zo kwamen we stap voor stap tot een visie en aanpak die niet alleen klopt bij de cultuur en aanpak van Dura Vermeer, maar die ook voelt als van henzelf.

Het doorslaggevende inzicht was dat sociale impact geen extra laag is en ook geen los thema. Het zit al diep verankerd in het denken en doen van Dura Vermeer als organisatie. Het hoort bij het DNA. Dat betekende ook dat het begrip sociale impact uiteindelijk losgelaten kon worden. Het gaat om het versterken van de samenleving vanuit de invloedsfeer van een ontwikkel- en bouwbedrijf zoals Dura Vermeer. Wat centraal staat is het creëren van plekken waar mensen gezond, sociaal veilig en verbonden met elkaar kunnen leven. In alles wat Dura Vermeer doet, staat de mens centraal. En dat betekent dat iedereen erop vooruit gaat, van bouwplaats tot buurt. Naast de duurzaamheidsambitie  ‘NetZero’ wil Dura Vermeer dat haar project ‘sociaal positief’ zijn.

De opbrengst werd vastgelegd in een visueel en strategisch sterk Urban Canvas ‘Sociaal Positief’. Een tastbaar kompas dat richting geeft, inspireert en uitnodigt tot dagelijks gebruik.

Het resultaat

In december 2025 werd de concept-visie getoetst bij management en directie en in januari 2026 werd het Urban Canvas opgeleverd. Dit document vormt sindsdien het gezamenlijke referentiekader binnen Dura Vermeer. Het kompas is daarmee geen eindpunt, maar het startpunt voor verdere implementatie binnen de organisatie.

“We hebben het traject als zeer waardevol ervaren. De ruimte om alles steeds opnieuw te bevragen en op scherp te zetten, maakte dit traject uitzonderlijk waardevol. Juist dat zorgde voor echte verdieping en een resultaat dat breed wordt gedragen. Dank aan Rinske voor haar inspirerende en betrokken begeleiding.”

Ellen Kuiper, Dura Vermeer

De impact

Voor het eerst beschikt Dura Vermeer over een leidend en breed gedragen kader voor sociale impact. Dit houdt niet alleen meer samenhang en scherpte in keuzes in, maar ook duidelijkheid over waar Dura Vermeer wél en niet invloed op heeft. Met dit kompas beschikken alle medewerkers over een gedeelde taal die afdelingen en disciplines verbindt. Ook biedt het een sterke basis voor externe positionering en profilering, want het illustreert de ‘Dura Vermeer- manier. Sociale impact is hiermee niet langer iets abstracts, maar een concreet onderdeel van hoe Dura Vermeer werkt, kiest en communiceert.

Wil je ook jouw maatschappelijke impact vastleggen in een visie en deze doorvertalen naar concrete keuzes en dagelijks handelen? Stuur een mailtje en een plannen een gesprek.